Spółdzielnia Ogrodniczo Pszczelarska w Likwidacji w Kętrzynie ulica Mazowiecka 11A

Zarejestrowana w Sądzie Rejonowym w Olsztynie Wydział Gospodarczy w Rejestrze Spółdzielni KRS nr 0000122133
ogłasza przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Kętrzynie

obręb 4 dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr OLIK/00008625

Opis stanu prawnego: położenie województwo warmińsko mazurskie, powiat kętrzyński, gmina Kętrzyn, miejscowość Kętrzyn ul Mazowiecka 11A
Przedmiotem przetargu jest łączna sprzedaż nieruchomości obejmującej Bazę hurtownie ogrodniczo warzywną w której skład wchodzą:

1. Grunta własne o powierzchni 0,9308 ha składające się z działek:

* działka nr 4-48/1 o powierzchni 0,1435 ha zabudowana budynkiem magazynowym. Konstrukcja budynku jest stalowa, słupowa. Budynek postawiony na fundamentach betonowych, stopy pod słupy również betonowe. Ściany budynku zbudowano z bloczków gazobetonowych. Konstrukcja dachu jest stalowa, Powierzchnia użytkowa budynku 149,0 m2

* działka nr 4-48/2 o powierzchni 0,2796 ha zabudowana: budynkiem biurowo magazynowym, który stanowi wyodrębnioną część budynku użytkowanego poprzednio jako przechowalnia. Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony. Obiekt posadowiony został na fundamentach żelbetonowych. Ściany zbudowane z bloczków gazobetonowych. Strop i stropodach skonstruowano z płyt żelbetonowych, prefabrykowanych. Stropodach przykryty papą. W budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz socjalno biurowe. W piwnicy zlokalizowana jest kotłownia z dwoma kotłami na opał stały. Stolarka okienna i drzwiowa w budynku jest drewniana typowa. Posadzki betonowe Powierzchnia użytkowa budynku 393,1 m2 z tego część biurowo socjalna 138 m2, część magazynowa 255,1m2. Do budynku dobudowana jest rampa zbudowana z elementów żelbetowych prefabrykowanych. Konstrukcja dachu rampy jest stalowa, przykryta blachą fałdowaną.

Budynkiem z wagą o powierzchni użytkowej 33,3 m2. Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony został na fundamentach żelbetowych, ściany zbudowane z bloczków gazobetonowych, stropodach z elementów prefabrykowanych , przykryty papą, stolarka okienna i drzwiowa w budynku drewniana typowa. Przy budynku zlokalizowana jest waga samochodowa na 25 ton. Mechanizm wagi umiejscowiony jest w dole wagowym. Ściany dołu wagowego zbudowane z bloczków betonowych wzmocnionych żebrami stalowymi. Konstrukcja oparta na żelbetonowej płycie.

* działka nr 4-48/3 o powierzchni 0,1864 ha zabudowana budynkiem stanowiącym wyodrębnioną część budynku użytkowanym poprzednio jako przechowalnia o powierzchni zabudowy 291,5 m2 .Obiekt posadowiony został na fundamentach żelbetowych .Budynek parterowy nie podpiwniczony ściany zbudowane z bloczków gazobetonowych, Strop i stropodach skonstruowano z płyt żelbetowych, prefabrykowanych. Stropodach przykryty papą. Posadzki betonowe . Stolarka okienna i drzwiowa plastikowa. W budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe przystosowane do montażu komór chłodniczych oraz pomieszczenia socjalno biurowe. Do budynku dobudowana jest rampa zbudowana z elementów żelbetowych, prefabrykowanych. Konstrukcja dachu rampy jest stalowa, przykryta blachą falistą.

* działka nr 4-48/4 o powierzchni 0,1025 ha stanowiąca plac manewrowy i drogę dojazdową wewnętrzną , zabudowana jest nawierzchnią betonową.

* działka nr 4-48/5 o powierzchni0,2188 ha zabudowana wiatą o powierzchni użytkowej 364,2m2

Konstrukcja budynku jest stalowa, słupowa. Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych, stopy pod słupy również betonowe. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne, pomieszczenie dozorcy, kotłownia oraz hala magazynowa. Konstrukcja dachu stalowa, dach pokryty blachą trapezową. Ściany części magazynowej budynku zbudowano z blachy trapezowej, pozostała część z bloczków gazobetonowych. Strop nad częścią budynku z płyt żelbetowych prefabrykowanych.

Obiekty Bazy przekazane zostały do użytku w 1984 roku. Uzbrojenie techniczne : sieć wodociągowa, sanitarna i burzowa, sieć energetyczna, ogrodzenie, sieć telekomunikacyjna, oświetlenie terenu, oraz co. Baza, zlokalizowana na ternie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania U-3 stanowiącego teren usług nieuciążliwych z dopuszczeniem rzemiosła oraz przetwórstwa rolno spożywczego. Dojazd do bazy zapewnia droga wewnętrzna zorganizowana na działkach nr48/4 49 i 52. Baza położona jest w peryferyjnej części Kętrzyna na terenie dzielnicy zaplecza magazynowo produkcyjnego miasta około 2 km od centrum. Stan techniczny obiektów dobry. Obiekty utrzymane należycie. Rzeźba powierzchni gruntu jest zasadniczo płaska. Działki położone są obok siebie, tworzą zwarty kompleks.

2.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 490 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy zł)
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 t. (Dz.U. nr 54 z dnia 5 kwietnia 2004 r., poz. 535 z póź. zm.)
Wadium 149 000,00 zł. - ( słownie: sto czterdzieści dziewięć tysięcy zł)

3.Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółdzielni Ogrodniczo Pszczelarskiej w Kętrzynie w Likwidacji, ul Mazowiecka 11 A - w dniu 11 czerwca 2010 r o godz. 12 00.

4. W stosunku do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości wyrażona została zgoda Zgromadzenia Członków w postaci Uchwały z WZCz nr 3 z dnia 21.06.2009 r

5. Na nieruchomości ciążą ograniczenia w postaci hipoteki umownej zwykłej na rzecz Gminy Miejskiej Kętrzyn w kwocie 76 080,60 zł

6 .Wobec nieruchomości nie przysługuje prawo pierwokupu.

7. Wadium w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto Spółdzielni w MBS Giżycko nr   , najpóźniej na jeden dzień przed rozpoczęciem przetargu.

8. Warunkiem udziału w przetargu jest wpływ środków pieniężnych na konto spółdzielni.

9. Wysokości minimalnego postąpienia 15 000,00 zł ( słownie piętnaście tysięcy zł)

10.
a) Jeżeli uczestnik przetargu występuje w imieniu osoby prawnej powinien posiadać aktualny wyciąg
z właściwego rejestru lub stosowne notarialne pełnomocnictwo.
b) Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna powinna przedłożyć dowód osobisty.
c) w przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie
pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na przystąpienie
do przetargu, lub Umowy o rozdzielności majątkowej współmałżonków

11. na przetarg należy zgłosić się z dowodem wpłaty wadium.

12. Nabywcą przedmiotowej nieruchomości zostanie osoba, która podczas przetargu zaoferuje najwyższą cenę. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od zatwierdzenia protokółu przetargu.

13. Zbywca nieruchomości, w terminie 14 dni, licząc od daty zatwierdzenia wyników przetargu, przygotuje
protokół uzgodnień dotyczący nabycia przedmiotowej nieruchomości. Po podpisaniu protokołu uzgodnień,
Zbywca zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy
notarialnej, która powinna być spisana w terminie 30 dni od zatwierdzenia protokóły przetargu.

14. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości, nie wpłaci na konto Zbywcy należnej kwoty najpóźniej
trzy dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego i nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu- Zbywca odstąpi
od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

15. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

16. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

17. Sprzedająca zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu, bez podania przyczyn.
UWAGA

* Szczegółowy regulamin przetargu znajduje się w siedzibie spółdzielni pod adresem: 11-400 Kętrzyn ul Mazowiecka 11A
* Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym
* Dodatkowych informacji udziela sięw każdą środę pod numerem telefonu   ; oraz kom.   ;