NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI NA MAZURACH!

Budynek wielorodzinny, położony w malowniczym zakątku Mazur, w miejscowości Kętrzyn. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w przyjaznym otoczeniu. Mieszkania położone w sąsiedztwie lasu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Skatepark, szkoły, sklepy, trasy spacerowe, kościół, szpital. Komunikacja PKP, PKS, MZK!

Duże wrażenie robią tarasy o powierzchni od 8,74 m2 do 15,83 m2 (w cenie mieszkania).

Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe na terenie posesji.

Niezwykłe otoczenie, komfort życia i prestiż.
Mieszkania w cenie od 241.011,00 złotych!
Poszczególne ceny są cenami brutto tj. zawierają odpowiedni podatek VAT!
Akt notarialny tańszy o wysokość podatku PCC (2%)!
CENY DO NEGOCJACJI!

Opis budynku:

rok budowy: 2020/2022;
ilość kondygnacji naziemnych: 4;
ilość mieszkań: 18;
każde mieszkanie indywidualnie olicznikowane (licznik ciepłej i zimnej wody oraz CO);
standard wykończenia: deweloperski (ściany otynkowane tynkami gipsowymi, instalacja elektryczna, domofonowa i TV rozprowadzona, stolarka okienna trzyszybowa PCV z parapetami, instalacja CO kompletna z grzejnikami i zaworami termostatycznymi, instalacja wody ciepłej i zimnej oraz kanalizacji w łazience doprowadzone, wylane posadzki betonowe przygotowane do ułożenia okładzin podłogowych, drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamania);
miejsca postojowe w cenie mieszkania, bezpośrednio przy budynku;
ogrzewanie: centralne, miejskie;
ciepła woda: z sieci;

MIESZKANIA NA PARTERZE:
NR 1. pow. użytkowa: 60,04m2 , ilość pokoi: 3, komórka lokatorska: 4,79m2 balkon/taras: 15,83m2 cen a mieszkania: 388.980 złotych
NR 3. pow. użytkowa 50,70m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 4,79m2 , balkon/taras: 10,64m2 cena mieszkania: 338.487 złotych
NR 6. pow. użytkowa: 58,35m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 3,68 m2 , balkon/taras: 15,83m2 cena mieszkania: 372.189 złotych

MIESZKANIA NA I PIĘTRZE
NR 7. pow. użytkowa: 60,04m2 , ilość pokoi: 3, komórka lokatorska: 4,79m2 balkon/taras: 15,83m2 cena mieszkania: 388.980 złotych
NR 10. pow. użytkowa: 49m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 3,68m2 b alkon/taras: 10,64m2, cena mieszkania: 321.348 złotych
NR 11. pow. użytkowa: 37m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 2,51m2 , balkon/taras: 8,36m2 cena mieszkania: 241.011 złotych

MIESZKANIA NA II PIĘTRZE / PODDASZE

Dostępnych jest jeszcze pięć mieszkań na II piętrze/poddaszu, których powierzchnie (mierzone po podłodze) przedstawiamy poniżej:
NR 13. pow. 60,04m2 , ilość pokoi: 3, komórka lokatorska: 3,68m2 balkon/taras: 8,74m2
NR 15. pow. 50,70m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 3,68m2 balkon: 10,64m2
NR 16. pow. 49m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 2,51m2 balkon/taras: 10,64m2
NR 17. pow. 37m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 2,51m2 b alkon/taras: 8,74m2
NR 18. pow. 58,35m2 , ilość pokoi: 2, komórka lokatorska: 2,51m2 b alkon/taras: 8,74m2

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I EKSPLOATACJI!

Opis techniczny budynku:

Wolnostojący budynek mieszkalny wielorodzinny.
Budynek dwuklatkowy, cztery kondygnacje z poddaszem użytkowym. Na kondygnacjach nadziemnych budynek mieści 18 mieszkań. Na pierwszej kondygnacji budynku - niski parter zaprojektowano komórki lokator skie, pomieszczenia wspólnego użytku ( przyłącza wody, sieci C.O, gazu), od strony ulicy Poznańskiej zaprojektowano lokale użytkowe.
Fundamenty monolityczne żelbetowe.
Ścian y kondygnacji podziemnych żelbetowe, kondygnacji naziemnych murowane z pustaków silikatowych, zewnętrzne z izolacją termiczną ze styropianu w technologii BSO.
Słupy żelbetowe monolityczne. Ściany działowe murowane tradycyjne.
Stropy typu żerań, balkony, tarasy żelbetowe monolityczne pełne.
Dachy strome kryte dachówką ceramiczną,
Klatki schodowe żelbetowe monolityczne.
Nadproża, podciągi, wieńce monolityczne żelbetowe.
Wentylacja piwnicy grawitacyjna typu hybrydowego na kondygnacjach nadziemnych z kształtek ceramicznych.
Stolarka okienna PCV, okna o współ. U=0,9 w/m2K.
Parapety podokienne wewnętrzne z konglomeratu.

WYPOSAŻENIE W INSTALACJE

W budynku przewiduje się instalacje elektryczną oświetleniową, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłej wody
Wentylacja pomieszczeń naturalna i mechaniczna poprzez kominy
Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej
Przewidziana instalacja odgromowa

Lokalizacja:

Kętrzyn, miasto na prawach powiatu;
ulica Poznańska;
Las przy granicy posesji;
Górka Poznańska: ok. 500m;
Rzeka Guber: ok. 530m;
Sklep wielobranżowy: ok. 200m;
Kościół: ok. 400m;
Park rozrywki: ok. 150m;
Szkoła podstawowa: ok. 300m;
Giżycko: ok. 30km;
Mrągowo: ok. 30km;
Węgorzewo: ok. 35km;
Warszawa: ok. 250km;

Atrakcje okolicy:

Kętrzyn: Kościół św. Katarzyny, Bazylika Kolegiacka św. Jerzego, Zamek, pomnik Wojciecha Kętrzyńskiego;
Muzeum Mazurskie w Owczarni;
Wilczy Szaniec w Gierłoży;
Sanktuarium w Świętej Lipce;

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo