NA SPRZEDAŻ Obiekt komercyjno-mieszkalny z dochodowym biznesem!

Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej z budynkiem przemysłowym
z wydzieloną częścią mieszkalną, położonej w Kętrzynie przy ul. Rynkowej 22.
Nieruchomość łączy funkcjonalność nowoczesnej przestrzeni usługowo-przemysłowej z komfortem przestronnego mieszkania.
Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuacji dochodowego biznesu kurierskiego, aktualnie prowadzonego przez właściciela jedynego takiego punktu w mieście.

PARAMETRY TECHNICZNE I FUNKCJONALNE:powierzchnia działki: ok. 990 m² (niespełna 10 arów),
powierzchnia zabudowy: 248 m²,
powierzchnia użytkowa: 287,2 m²,
powierzchnia całkowita (z piwnicą): 398,7 m²,
rok budowy: 1989,
modernizacja: 2011 adaptacja poddasza i remont części budynku,
budynek: wolnostojący, całkowicie podpiwniczony.
CZĘŚĆ MIESZKALNA 77,5 m² (I piętro):przestronny salon z wyjściem na taras,
dwa pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,Część mieszkalna z niezależnym wejściem idealna jako lokal mieszkalny, apartament inwestycyjny lub przestrzeń dla właściciela/zarządu firmy.

CZĘŚĆ BIUROWA I KOMERCYJNA:dwa niezależne biura,
łazienka,
przestronna hala 150 m²,
wiata magazynowa lub rozładunkowa,
zaplecze socjalno-techniczne i piwnice,
Obecnie w tej części budynku funkcjonuje prężnie działająca firma kurierska jedyna tego typu w Kętrzynie. Istnieje możliwość przejęcia gotowego, dochodowego biznesu, wraz z bazą klientów i sprzętem.

TEREN I DOJAZD:bezpośredni wjazd z drogi publicznej o nawierzchni z kostki betonowej (polbruk),
działka ogrodzona,
teren utwardzony płytami betonowymi plac manewrowy, parking,
w pozostałej części zadbanie utrzymany trawnik,
spokojna, dobrze skomunikowana okolica w granicach miasta.

PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP):UPS-1 usługi wielofunkcyjne, uciążliwe, przemysł i skład o niskiej intensywności,
możliwość prowadzenia działalności usługowej, kurierskiej, warsztatowej, magazynowej lub produkcyjnej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
funkcjonalny układ łączący przestrzeń mieszkalną z zapleczem usługowo-przemysłowym, gotowy, dochodowy biznes kurierski do przejęcia, bardzo dobry stan techniczny po remoncie i modernizacji, ogrodzony, zagospodarowany teren z placem i zielenią, doskonała lokalizacja w mieście, przy drodze publicznej, wysoki potencjał inwestycyjny idealne miejsce do życia i pracy.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji obiektu.
Ze względu na ilość pomieszczeń w obiekcie, zainteresowanych klientów zapraszam po więcej zdjęć w wiadomości prywatnej.

Błażej Bazylczuk
tel.:  
e-mail:  

strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź,
ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )